鶯歌社區大樓  鶯歌買屋 / 鶯歌買房 - 鶯歌社區大樓-景陽麗園大三房捷運宅@同心圓上恩

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1188 萬
參考單價：34.11 萬/坪
地址：新北市鶯歌區中正三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：佳展家讚
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：34.83 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.92 坪
附屬建物面積：2.01 坪
共同使用：7.54 坪
車位坪數：10.36 坪
樓別/樓高： 8樓 / 14樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2125 元/月
鄰近學校：二橋國小.尖山國中
生活機能：全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限的首購族群，特別是看重裝潢省錢與含車位條件的買家。主要購買理由在於總價低於 1200 萬且屋齡新、樓層佳，能降低購屋門檻並提升居住品質。然而，購屋者必須對「標題大三房」與「實際 2 房」的資訊落差保持高度警覺，並確認交通宣傳是否準確，建議實地勘房時詳細丈量並釐清車位與屋況細節，確認符合自身居住需求後再行決定是否購買。

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蘇上恩(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0960-535340

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太平洋房屋鶯歌建國加盟店

經紀業名稱: 巨眾不動產經紀有限公司

證號: (108)登字第344678號

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