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桃園房產達人詩雅 中壢法國之星兩房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.45 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
環西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：法國之星
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.05 坪
- 附屬建物面積：4.26 坪
- 共同使用：7.97 坪
- 車位坪數：4.04 坪
- 其他面積：4.04 坪
- 土地面積：2.12 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3-274
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、新婚家庭或小家庭而言，是一筆值得購買的標的。其主要理由在於總價 1098 萬在中壢核心區包含平面車位，具備極高的性價比。同時，鄰近 A21 捷運站與成熟的生活機能，能大幅降低通勤成本並提升居住便利性。
然而，買家在決策前需留意屋齡已達 15 年，建議聘請專業鑑價或驗屋，確認建築狀況及公共基金是否充足。此外，單衛浴的格局在長期居住上可能略顯局限，需評估未來家庭擴增需求是否與空間規劃相符。若能接受老屋條件且預算有限，此物件在價格與地段上的平衡度相當不錯。
問與答
桃園房產達人詩雅
桃園房產達人詩雅
黃詩雅(仲介，收取服務費)
暱稱：黃詩雅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-220611
訂閱：0 (加入)
中信房屋 南勢重劃 加盟店
經紀業名稱: 鑫聖地產企業
證號: (97)年登字第114250號
桃園房產達人 黃詩雅 0925220611
2022年個人成交件數獎第一名
2022年業績第二名
2023年第一季傑出業績獎
2023年個人成交件數獎第一名
區域以桃園縣市為主.北至宜蘭縣市南至台中彰化
大家好，我是您的房仲夥伴，專注於為您找到理想的家。我一直以誠實和負責的態度對待每一位客戶，並且奉行細心和專業的服務原則，力求在每一次的交易中都能給您最好的體驗。
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