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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：42.53 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
大社
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.55 坪
- 土地面積：852.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：其它
- 車位描述：大庭院車庫
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於符合「農民身分」的購屋者而言，是一處值得考慮的資產。其最大優勢在於「屋齡極新」與「空間規劃完善」，在農舍市場中屬於稀缺的新建標的。此外，靜巷環境配合順接國道的地理位置，非常適合重視隱私與通勤效率的家庭。
然而，是否值得購買的關鍵在於您的身份資格與購屋目的。若您不符合農舍購買資格，或期望該物業具備高流動性的投資回報，則不建議購買。若您是符合資格的自住型買家，尋求一處兼具自然環境與現代便利的新居，此物件在價格與條件上具備相當的競爭力，建議優先安排實地看屋確認土地與建築品質。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新化房屋土地
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