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專約好案精選✨屏東潮好玩幸福村附近平房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：48.59 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
光春路
地圖
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- 總坪數：15.6 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：58 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 平房
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：適合特定需求者，但需謹慎評估整修成本
此物件位於潮州鎮核心區域，生活機能極佳且具學區優勢，對於有長輩同住、需要低樓層便利性的購屋者來說，是一處值得考慮的房產。然而，58 年的屋齡是最大變數，雖然總價具有吸引力，但每坪單價並不低廉，這顯示屋主對土地價值有預期。
購買理由： 若您計畫長期自住、不介意老屋外觀，或是有「整建後自用」甚至「重建」的規劃，此物件的地段價值可發揮。反之，若您的預算有限無法承擔額外的整修費用，或期待資產快速增值，此物件的高單價與老屋折舊風險則需慎重考量。建議買房者務必請專業師傅現場評估建築安全與整修預算，再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東包租代管 屏東租賃住宅
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富山不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：張經理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981--888-868
訂閱：0 (加入)
潮州五福富山 直營店
經紀業名稱: 富山房屋買賣有限公司
證號: 90屏縣字第00043號
★深耕35年專業經驗★
深耕潮州地區，熟悉在地市場與社區環境。
★核心價值★
以誠信、專業、細心為服務基石，致力於提供高品質房產解決方案。
★屏東在地專家★
精準掌握市場租賃行情，精通當地租賃需求與市場特性。
★專業可信賴★
從評估到管理，全程提供高效與系統化服務。
★榮譽認證★
榮獲「2024第1季王者之王獎－東澎屏地區銷售冠軍」。
榮獲「2023第4季屏/東/澎地區成交冠軍」
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