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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：39558 萬
- 參考單價：118.08 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
工業區三十七路
地圖
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- 總坪數：335 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：685 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中西屯核心工業區，具備優越的區位與建築形象，非常適合尋求設立總部或需展示形象的企業自用。其面寬條件與交通便利性能有效提升營運效率，且成熟的產業聚落提供了良好的發展環境。然而，高達近四億元的總價與工業用地的特性（如稅務、融資限制）是購置前必須詳加評估的重點。若買家具備足夠資金且為自用需求，此物件是值得考慮的資產標的；若以投資或資金調度為主要考量，則需謹慎評估其流動性與回報率。建議洽詢前確認車位規劃與結構細節，以符實際營運需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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