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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：34560 萬
- 參考單價：220.13 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
工業區三十二路
地圖
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- 總坪數：157 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：719 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
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詳細資訊
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合有實質營運需求與長期資金規劃者
此物件位於台中市西屯區工業區，擁有 157 坪的寬敞空間與良好的交通便利性，根據坪數與單價推算，總價約為 3.456 億元。對於需要實體廠房進行生產、倉儲或設立企業總部而言，其大面寬設計與腹地規劃彈性是相當突出的優勢，能有效提升企業形象與營運效率。
然而，購屋者需注意總價門檻較高，且坪數不包含車位，需另覓停車空間或評估規劃成本。此外，工業用地僅限合法產業使用，不具備住宅機能。若您具備足夠的購屋預算，並計畫長期持有以輔助營運或資產配置，此物件值得考慮；若是短期投資或資金緊縮，建議審慎評估資金流動性與市場風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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