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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1581 萬
- 參考單價：57.81 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
新生街 18巷 28號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：台北 法院 【114諧180396一 陳OO】
- 法院別：台北 法院
- 投標日：115/8/20
- 保證金：317 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：27.346 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.39 坪
- 附屬建物面積：3.18 坪
- 共同使用：0.776 坪
- 土地面積：7.71 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於新店區新生街的法拍屋，對於重視通勤效率與學區資源的購屋者而言，具有相當的吸引力。其核心價值在於鄰近捷運站的交通便利性以及五峰國中的學區加持，這在傳統交易市場中也屬於保值要素。然而，購屋者必須正視屋齡 33 年及無電梯的硬體限制，這意味著未來可能需要投入更多資金進行修繕，且對高齡居住者較不友善。
綜合評估，此物件值得購買，但建議適合「資金充裕、願意自行管理老屋維護」或「看重學區與交通勝於新房外觀」的自住客。若您尋求的是低維護成本的新大樓或車位便利性，則需再斟酌。法拍屋價格雖具吸引力，但務必在開標前完成實地勘點，並確認自身能在規定時間內籌措首付款與尾款，以確保交易順利。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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