※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：27.91 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
永芳路
地圖
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- 社區：大橘新加玻
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.16 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.98 坪
- 附屬建物面積：1.74 坪
- 共同使用：9.44 坪
- 土地面積：8.57 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「預算有限但追求交通便利」且「無電梯不構成生活障礙」的買房者來說，具備一定的購買價值。
主要理由如下：
- 入場門檻低：總價 758 萬在捷運沿線 5 年新屋中算具競爭力，適合首購族。
- 生活機能完善：市場、學校、公園環繞，適合家庭居住，且屋內格局包含兩衛，私密性與便利性佳。
- 需留意硬體條件：買方務必確認是否真為無電梯建築，以及車位取得方式。若家中無長輩同住且能接受樓梯屋，此屋為性價比高的選擇；若有電梯需求，則需轉尋其他物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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鳳山捷運買房
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