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鳳山捷運買房 大東捷運站全新整理三套房透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：103.79 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
鳳松路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3.5衛
- 總坪數：14.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.26 坪
- 土地面積：19.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高機能、老建築」類型，對於重視通勤便利與空間戶數的買家而言具有吸引力。其最大亮點在於鄰近大東捷運站的生活機能，且 4 房格局能滿足多人口家庭或投資出租的需求。然而，43 年的高齡屋齡是主要風險點，可能帶來結構安全疑慮及銀行融資成數較低的問題。此外，整棟僅 14.26 坪屬於窄小透天，單層空間極度壓縮，需實際確認居住舒適度。若您預算有限、接受老屋維護成本且看重交通優勢，此物件值得列入觀察；但若您追求低維護與高保值，建議慎重評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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