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江翠北側房仲推薦 文化風華三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3450 萬 (含車位價)
- 參考單價：75.29 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
文化路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文化風華
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.823 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.187 坪
- 附屬建物面積：1.866 坪
- 共同使用：22.77 坪
- 土地面積：5.9 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-259
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新北市板橋江翠特區核心地段，具備極佳的交通與教育資源，適合重視生活機能與子女學區的家庭購置。總坪數包含車位且為 3 房格局，居住舒適度充足，5 樓的樓層在採光與隱私上亦具優勢。然而，鑑於參考單價已近 75 萬，總價門檻高，且屋齡資料僅為估算，建議潛在買家在簽約前務必確認實際屋齡、建築格局現況及周邊市場行情。若能透過專業仲介爭取合理議價空間，此物件具備相當的居住與保值價值，值得列入考慮。
問與答
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李信助(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 亞鉑不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第437185號
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