板橋買屋 / 板橋買房 - 江翠北側房仲推薦帝國花園採光明亮辦公室

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：11560 萬 (含車位價)
參考單價：61.94 萬/坪
地址：新北市板橋區華江一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：帝國花園
總坪數：186.63 坪 (包含車位面積)
主建物面積：77.404 坪
附屬建物面積：22.234 坪
共同使用：86.992 坪
車位坪數：27.272 坪
土地面積：25.042 坪
樓別/樓高： 10樓 / 15樓
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 電梯大樓
車位描述：B6-219;B6-220;B6-221
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：江翠國小
鄰近公園：華江123木頭公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江子翠捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 視您的需求而定，適合長期投資者或企業自用，不適合一般自住。

主要理由： 此物件最大的賣點在於其地理位置優異，鄰近江子翠捷運站且生活機能成熟，加上總坪數大並附帶車位，對於作為辦公室或商業用途來說相當實用。然而，由於總價門檻極高且屬於商業用地，購屋者需面臨較高的稅費成本、較嚴格的貸款限制，以及較低的流動性風險。若您有明確的商業使用規劃或長期資產配置需求，此物件值得進一步詳議；若以自住或一般居住為目的，則不建議購買。