※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4050 萬
- 參考單價：51.34 萬/坪
- 地址：
台北市
士林區
通河東街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：78.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.71 坪
- 附屬建物面積：8.15 坪
- 共同使用：5.02 坪
- 土地面積：22.02 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：百齡國小百齡國中百齡高中
鄰近公園：福中公園
生活機能：士林公有市場
附近交通：淡水信義線劍潭站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：百齡國小百齡國中百齡高中
鄰近公園：福中公園
生活機能：士林公有市場
附近交通：淡水信義線劍潭站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北士林劍潭核心地段，擁有便利的大眾運輸與生活機能，且作為電梯廠辦釋出相對罕見，單價在區域內具吸引力，對於有自用辦公室需求或長線投資的買方而言，值得列入考量。然而，因屋齡近 40 年且為工業用地，買方需評估未來維護成本與法規限制。若您不介意建築老舊並確認符合使用用途，此物件具備一定的購屋價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新莊置產顧問
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林志泓(仲介，收取服務費)
暱稱：林志泓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-169888
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台灣房屋 新莊幸福特許 加盟店
經紀業名稱: 寶麒不動產仲介經紀有限公司
證號: (95)登字第077470號
新莊置產顧問 林志泓 0939169888
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