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一道彩虹電梯三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：53.48 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：一道彩虹
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.188 坪
- 附屬建物面積：2.952 坪
- 共同使用：6.61 坪
- 土地面積：5.12 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 17樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：榮富國小
鄰近公園：新莊萬坪公園體育場
生活機能：佳瑪百貨
附近交通：新莊捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：榮富國小
鄰近公園：新莊萬坪公園體育場
生活機能：佳瑪百貨
附近交通：新莊捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新莊核心地段，兼具捷運通勤、學區資源與完善的生活機能，對於重視生活便利性與子女教育規劃的購屋者而言，具備相當吸引力。然而，考量屋齡已達 31 年，單價近 54 萬不低，且無車位、位於頂樓等條件，建議您評估自身對老屋維護成本的接受度以及銀行貸款條件。
若您偏好高樓層視野且能接受老屋的潛在風險，此屋為自住首選之一；若以純投資或長期無縫轉移為目標，則需謹慎評估後續增值空間與轉手流動性。綜合而言，此物件適合「自住兼備學區需求」的買方，建議在簽約前詳細確認房屋漏水狀況與管會財務狀況，以確保購屋安心。
問與答
新莊房仲專家
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楊宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：楊宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-247368
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經紀業名稱: 宗霖不動產股份有限公司
證號: (109)登字第372863號
新莊房仲專家 楊宗霖 0976247368
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