左營買屋 /
左營買房
-
左營高鐵福山文府重愛商圈1+2樓店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 156
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：35.25 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
文川路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：博愛京城
- 總坪數：36.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.24 坪
- 附屬建物面積：2.55 坪
- 共同使用：3.03 坪
- 土地面積：4 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 10樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「低門檻入主核心區」的類型，非常適合預算有限但希望持有左營核心地段的投資者或創業者。其最大亮點在於絕佳的地段與低廉的總價，配合低管理費，持有成本低。
然而，買家必須正視屋齡 31 年的事實，並務必在簽約前確認建築結構安全，特別注意賣方不負滲漏保固的條款，建議聘請專業驗屋師進行詳細檢查以規避隱患。若能接受老屋維修風險，此物件在左營高鐵商圈內具備相當的收藏與投資價值。
問與答
左營大樓推薦
左營大樓推薦
洪小玉(仲介，收取服務費)
暱稱：洪小玉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-596867
訂閱：0 (加入)
巨蛋捷運加盟店 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第122836號
洪小玉 0989596867 您好，我是您的專業房地產顧問，擁有多年豐富的市場經驗。我的服務宗旨是誠實、負責和細心，始終將客戶的需求放在首位。專業的知識和對市場的深入了解，使我能夠為您提供最具價值的建議，幫助您在購屋或售屋過程中做出明智的決策。
如果您正在考慮買房或賣房，或有任何疑問，歡迎隨時聯繫我。讓我們一起開啟您的房地產新旅程，為您的夢想家園打下堅實的基礎！
我家粉絲團更多好屋推薦
左營大樓推薦 苓雅國中忠孝夜市活巷進出懷舊透天
高雄市 苓雅區
尖美大昌商圈面寬二房雙衛車庫公寓一樓
高雄市 三民區
左營大樓推薦輕軌凱旋二聖站瑞豐國中陽台進出公寓三樓
高雄市 前鎮區
左營大樓推薦 莊敬國小大豐大昌商圈陽台進出大空間三房車位
高雄市 三民區
左營大樓推薦 中正高工光華觀光夜市陽台進出公寓四樓
高雄市 前鎮區
建興商圈輕軌樹德家商站溫馨四房
高雄市 三民區
R12捷運面愛河之心衛浴開窗景觀兩房
高雄市 三民區
左營大樓推薦 瑞隆商圈臨12米路上正三樓透天店住
高雄市 前鎮區
左營大樓推薦 陽明學區大昌商圈採光明亮精美大四房
高雄市 三民區
左營大樓推薦原生植物園近高鐵捷運四房雙車位(有平車)
高雄市 左營區