中清捷運宅電梯大樓  北區買屋 / 北區買房 - ｜品牌獨家｜中清捷運站｜三房平車｜電梯直達大車位｜

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1598 萬
參考單價：36.28 萬/坪
地址：台中市北區青島路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：太子紐約
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：44.05 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.94 坪
附屬建物面積：3.44 坪
共同使用：17.67 坪
土地面積：4.74 坪
樓別/樓高： 4樓 / 13樓
屋齡：22 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：獨立大車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2725 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立立人國小、市立立人國中
鄰近公園：長青、中央公園
生活機能：北平黃昏、水湳、全聯、愛買
附近交通：中清捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視通勤便利與學區資源的家庭購屋者而言，值得列入考慮。

主要理由如下：

地段價值：位於台中北區成熟生活圈，距離中清捷運站及大型商場僅步行政範圍，生活機能極佳。
停車便利性：電梯直達 B1 大車位在台灣住宅市場中屬少見優勢，能大幅降低日常停泊的困擾。
學區優勢：雙立人學區為傳統熱門選擇，子女教育資源充足。

然而，您需注意屋齡已達 22 年，建議購屋時務必請專業師傅檢視管線、外牆及結構安全，並核算可能的修繕預算。若您偏好新成屋，此物件可能需更多時間適應老舊感；但若您以自住需求為主，看重地段與便利性，這是一筆性價比尚可的選擇。

問與答

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