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北屯電梯社區-大里中興塗城商圈｜低總價三房｜
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：24.73 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德昌國寶(富貴區)
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：29.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.56 坪
- 附屬建物面積：2.12 坪
- 共同使用：7.16 坪
- 土地面積：1.72 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合預算有限的剛性需求者。
此物件在「低總價三房」的領域中具有相當高的性價比。對於首購族或需要三個房間的小家庭來說，738 萬的總價位在台中地區確實能提供較高的入場門檻優勢，且 2 樓電梯樓層對居家安全性與便利性頗佳。周邊的生活機能與交通連結也是其核心賣點，特別適合在軟體園區上班或習慣大里生活圈的人群。
然而，買家必須將「屋齡 32 年」列為首要考量點。在簽約前，建議務必向銀行確認貸款成數與年限是否受限，並請專業驗屋人員檢查大樓的公共設施維護狀況（特別是電梯與防水），以預估未來的潛在維修成本。若貸款條件能順利過關，且對老屋的心理落差可接受，這是一顆值得入手的好標的。
問與答
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證號: (109)登字第364827號
北屯電梯社區 陳定蓬 0982064688
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