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北屯電梯社區-勤益科大太子三番街電梯低總價收租套房Ｂ
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：168 萬
- 參考單價：25.45 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中山路一段
地圖
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- 社區：太子三蕃街大樓區
- 格局： 1房(室) 0.5衛
- 總坪數：6.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：3.46 坪
- 附屬建物面積：0.68 坪
- 共同使用：2.46 坪
- 土地面積：0.86 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資收租」或「獨居/長輩自住」的買方來說，具備明確的購買價值，但不適合有家庭居住或追求資產大幅增值的買方。
主要理由在於其「低總價」與「高租屋需求」之間的平衡。168 萬的價格在台中市場極具競爭力，且鄰近勤益科大的地理位置確保了租屋需求的穩定性，適合作為第一張房產卡或長期收租標的。然而，屋齡 26 年與極小的坪數限制了居住空間的舒適度與未來的轉手流動性。若您能接受老屋維護成本，且主要目的為獲取租金現金流或照顧長輩生活，這是一筆值得考慮的投資；若追求未來房價大幅上漲或寬敞的居住空間，則建議繼續尋找其他標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北屯電梯社區
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