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北屯買房推薦|廣三名人山水B區|景觀四房雙陽台平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬 (含車位價)
- 參考單價：27 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
立功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：廣三名人山水B區
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.235 坪
- 附屬建物面積：2.91 坪
- 共同使用：12.145 坪
- 土地面積：5.735 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求家庭居住品質、重視學區與通勤效率的買家而言，值得列為優先考慮的標的。
主要理由如下： 首先，房屋的格局與狀態是最大亮點，四房雙衛加雙陽台的大坪數，加上全新整理過的裝修狀態，省去了購屋後的裝潢麻煩，能立即享受優質居住環境。其次，地點位於新光重劃區核心，享有明星學區與成熟商圈支撐，長期自住或資產保值性具競爭力。
不過，買家在決策前需特別注意車位交易條件。雖然標題提及平車，但須確認 1088 萬元是否已包含車位費用或產權登記，避免後續產生額外的資金負擔或產權爭議。若車位條件清晰且價格符合預算，這是一筆高性價比的自住投資。
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經紀業名稱: 鴻雁地產有限公司
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