嶺東精科園區太子三房
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北屯電梯社區-嶺東精科園區太子三房平車入門玄關戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1850 萬
- 參考單價：36.38 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
忠勇路
地圖
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- 社區：太子新時代
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：50.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.73 坪
- 附屬建物面積：4.92 坪
- 共同使用：23.2 坪
- 土地面積：6.21 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「南屯區三房入門」的購屋者而言，具備相當的購買價值，特別是針對新婚首購族或長期置產投資者。主要理由在於其價格單價相對合理，且擁有稀缺的平面車位與成熟的周邊生活圈，能滿足基本居住需求與通勤便利性。加上周邊新興重劃區發展及未來學校開學利多，具備一定的保值與增值潛力。然而，建議買方需考量「一衛三房」的動線限制，若家庭成員多於三人或對衛浴需求較高，則需實際評估是否符合長期居住習慣。整體而言，在預算有限的情況下，這是一項性價比優異的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳定蓬(仲介，收取服務費)
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證號: (109)登字第364827號
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