※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1550 萬
- 參考單價：13.77 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
光明街
地圖
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- 總坪數：112.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：112.6 坪
- 土地面積：18.15 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於員林核心商圈，具備高投資價值與空間彈性，特別適合創業開設辦公室或作為長租套房投資。然而，屋齡較老且廣告資訊存在明顯矛盾（標題誤植為北屯），建議優先確認房屋實際權狀與貸款成數。若預算充足且能接受老屋風險，可視為進場時機；若以自住安穩為主，則建議優先考慮屋齡較新的社區。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北屯電梯社區
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陳定蓬(仲介，收取服務費)
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