漢神百貨823公園首  北屯買屋 / 北屯買房 - 北屯電梯社區-漢神百貨823公園首排全新未住4房3連號平面車

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3950 萬
參考單價：47 萬/坪
地址：台中市北屯區崇德十路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 1衛
總坪數：84.05 坪 (不含車位面積)
主建物面積：37.1 坪
附屬建物面積：4.76 坪
共同使用：42.19 坪
土地面積：8.77 坪
樓別/樓高： 11樓 / 24樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求大空間與停車資源的家庭而言，是一筆值得考量的標的。主要理由在於其位於北屯核心區段，且擁有極為珍貴的三車位與公園首排景觀，總價 3950 萬在市場上具備一定競爭優勢。然而，購屋者必須優先釐清「4 房 1 衛」的格局問題，這可能嚴重影響居住動線與日後轉手價值。若確認格局可調整或家庭成員不介意使用頻率，則此標的因稀缺性而具備高入手價值；反之，若衛浴無法擴增，建議謹慎評估。