※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2088 萬1880 萬 - 參考單價：56.51 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
民安街
地圖
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- 社區：大時代花園廣場
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.44 坪
- 附屬建物面積：3.16 坪
- 共同使用：2.67 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 16樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：車位可另購
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於注重生活機能與空間實用的家庭購屋者而言，值得列入考慮。主要理由在於中高樓層擁有較好的居住視野，三房兩衛的配置在 33 坪的空間內規劃得當，且每月管理費合理，居住品質有保障。然而，32 年的屋齡是必須優先考量的風險點，建議在簽約前務必進行詳細的房屋結構與管線檢查，並確認社區公共基金儲備狀況，以評估未來潛在的維修成本。若預算與貸款條件能配合，且確認屋況無重大隱憂，此處是一個兼具便利與實惠的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中永和大樓
中永和大樓
謝慧勳(仲介，收取服務費)
暱稱：謝慧勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-097789
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太平洋房屋 員山環球 加盟店
經紀業名稱: 皇星不動產有限公司
證號: (100)登字第167034號
中永和大樓 謝慧勳 0975-097-789
您好，我是專業的房產經紀人，擁有15年的從業經驗，專注於中永和地區。我以負責任、細心、專業的態度，致力於為客戶提供最佳的服務。我深知每位客戶的需求都不盡相同，因此我具備高度的同理心，能夠站在客戶的角度思考，幫助他們找到最理想的房產。
在過去的幾年中，我在太平洋房屋房仲菁英高峰會中屢獲佳績，累計多次單月佰萬經紀人，店頭TOP1 月冠軍，也在 113年度 榮獲新北市傑出不動產經紀營業員，以及第23屆 傑出金仲獎經紀營業員楷模的榮耀!這些成就不僅反映了我的專業能力，也展現了我對於每位客戶的熱情和堅持。
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