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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：20.21 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
太保市
麻太路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：63.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.26 坪
- 附屬建物面積：14.06 坪
- 土地面積：29.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：縣立南新國小/縣立嘉新國中
生活機能：麻魚寮商圈
附近交通：嘉義高鐵站/國道1號
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：縣立南新國小/縣立嘉新國中
生活機能：麻魚寮商圈
附近交通：嘉義高鐵站/國道1號
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於通勤族、科技業工作者或尋求長期收租的投資客而言，值得列入考察名單，但不建議高齡購屋者或資金高度受限者優先考慮。
主要理由如下：
- 地理位置優越：靠近高鐵站與工業區，兼具生活機能與通勤便利性，符合長期居住與資產保值邏輯。
- 性價比高：總價 1,280 萬在該區域具備優勢，且附設車庫，實得價值高。
- 潛在風險需評估：32 年的屋齡是最大考量點，購屋前務必確認銀行核貸成數與年限，並預留翻修預算以應對老屋維修問題。若屋況經專業檢查無大礙，則為高性價比之選擇。
問與答
太保土地專家
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林月鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：林月鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-599326
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 兆富不動產經紀業
證號: (108)登字第357831號
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