永康復國商圈電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.3 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
復國一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春福漾煙波
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.05 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.65 坪
- 附屬建物面積：2.95 坪
- 共同使用：23.45 坪
- 車位坪數：11.67 坪
- 土地面積：4.83 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 16樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：2,595元/月(季繳)
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永信國小.永仁高級中學
鄰近公園：永康公園
生活機能：全聯.復國黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：2,595元/月(季繳)
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永信國小.永仁高級中學
鄰近公園：永康公園
生活機能：全聯.復國黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求在台南永康區定居、重視通勤便利與子女就學的小家庭而言，具備相當的購買價值。主要理由在於屋齡僅 8 年，房屋狀況新穎且社區管理完善，同時位於成熟商圈內，生活機能極佳，周邊學區資源豐富，能滿足家庭長期居住需求。
然而，建議買家在決定前務必進行兩項確認：第一，現場勘房時需仔細評估邊間單位的採光方向、日照強度及臨街噪音狀況；第二，參考近期同區域實際成交紀錄，確認 1388 萬總價及單價是否符合市場行情，並預留合適的議價空間。若上述條件均符合預期，此物件是一個值得優先考慮的優質選擇。
問與答
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房仲電話：0915-350165
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