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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：44.66 萬/坪
- 地址：
嘉義市
嘉義市
光彩街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：13.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.25 坪
- 附屬建物面積：0.49 坪
- 共同使用：1.65 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：機械式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「市中心低總價老公寓」，適合投資收租或預算有限希望進駐核心區域的買家。其主要優勢在於地段極佳、租金來源穩定且進場門檻低。然而，購屋者必須正視 33 年屋齡、頂樓無電梯及分間合法性等潛在問題。若您的購屋目的偏重投資回報，此物件值得列入考慮；若以長期自住舒適度為優先，建議提高對屋齡與樓層風險的心理準備，並務必確認頂樓防水狀況及車位實際費用後再行決定。
問與答
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