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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：41.1 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
太保市
麻寮里三合路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：45.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.52 坪
- 附屬建物面積：4.22 坪
- 土地面積：22.99 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於太保市的物件對於追求空間規劃與通勤便利的購屋者而言，具有相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 格局罕見：45.74 坪的總坪數搭配 4 房 3 廳配置，在別墅房型中屬於舒適型設計，非常適合三代同堂或需要獨立工作空間的小家庭，能有效提升居住品質。
- 通勤優勢：鄰近高鐵站與國道一號，且距離台積電嘉義廠區不遠，對於在北台灣或園區工作的專業人士來說，是平衡通勤時間與生活空間的優質選擇。
- 保值潛力：隨著科學園區產業聚落效應擴大，太保地區的居住需求將長期支撐房價，加上擁有獨立車庫與完善的生活機能，具備良好的自住與置產雙重屬性。
總結建議： 若您的預算能涵蓋 1880 萬，且對 3 樓樓層能接受，此物件在空間機能與交通地理位置上皆表現優異，值得列為優先考察清單，建議進一步實地勘察屋況與社區環境後再做決策。
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