楊梅高榮國小美透天
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中壢房仲小艾 楊梅前院停車美透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
889 萬
858 萬 (含車位價) - 參考單價：15.65 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
梅高路二段
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 2陽台
- 總坪數：54.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：47.62 坪
- 附屬建物面積：7.2 坪
- 土地面積：23.22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停車
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詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求楊梅區透天自住、且預算有限的家庭而言，是一項值得考慮的選項。主要優勢在於總價與坪數的性價比極高，4 房設計能滿足多代同堂或子女成長的空間需求，且單價低於周邊新成屋行情。然而，由於屋齡較舊，買方務必在簽約前聘請專業人員進行結構檢測，並預留足夠的整修預算。若買方對未來 MRT 通車後的區域增值潛力有共識，且願意接受老屋維護成本，這將是一筆具備長期持有價值的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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暱稱：林小艾
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