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獨賣~太平千坪景觀農地｜合法百坪農舍｜有水電｜可停多部車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4988 萬
- 參考單價：49.16 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
七星路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：101.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：94.76 坪
- 附屬建物面積：6.7 坪
- 土地面積：1097 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大坪數空間、具備特定身分資格，或計畫將自宅結合輕商業、退休養生的買方而言，值得購買。
主要理由如下：
- 坪效性價比高：總價約 4,988 萬元，提供近 200 坪的使用空間（含合法增建），單價約 49 萬/坪，對於需要大空間者而言，性價比優於同價位的市區住宅。
- 生活機能平衡：雖為農舍環境，但距離光興路商圈僅 2 分鐘車程，生活採買不虞匱乏，且擁有 74 號快速道路優勢，能兼顧安靜環境與通勤便利。
- 使用彈性強：具備貨車進出動線與自備水電，非常適合作為居家辦公、小型倉儲或休閒農場基地，具備資產的實用價值。
建議您在評估前，務必先確認自身的購屋資格是否符合農舍法規，並考量未來轉手的時間成本，若需求相符，此為極具價值的選擇。
問與答
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