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平鎮超低總價8米路便宜透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.38 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
新光路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.86 坪
- 土地面積：15.64 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且願意投入心力改造的自住型買家而言，是一項值得考慮的入門選擇。
主要理由如下： 該物件最大的亮點在於「低總價入場高品質透天格局」。在平鎮地區，698 萬購得近 30 坪的 4 房 3 衛透天，且附帶車位，單價與總價均具備相當的吸引力。加之位於南勢重劃區與 66 號快速道路旁，生活機能與交通動線俱佳，自住舒適度與未來通勤便利性皆有保障。
然而，屋齡 44 年是無法忽視的挑戰。買家在決策前，必須將「整修費用」與「老屋貸款限制」納入財務評估，並建議委託專業技師進行詳細房屋勘察，以釐清潛在的結構與管線問題。若能成功整合資金與裝修規劃，此屋將能以較低的門檻享受透天住宅的居住優勢，並有望透過翻新提升未來資產價值。
問與答
桃園中壢平鎮房地買賣
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孫寶來(仲介，收取服務費)
暱稱：孫小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981--209965
訂閱：11 (加入)
中信房屋 平鎮振興 加盟店
經紀業名稱: 祥耀企業社
證號: (100)登字第163653號
大家好，我是您在大桃園地區的專業房仲，非常高興能在這裡與大家分享我的經歷與熱情。
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無論是房屋的買賣、土地的交易，或是租賃問題，我都能提供專業的建議與服務。
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室內電話：(03)401-5973
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