大竹電梯大樓  蘆竹買屋 / 蘆竹買房 - 桃園房產網雅珍大竹【植春樹】精緻兩房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1331 萬 (含車位價)
參考單價：32.82 萬/坪
地址：桃園市蘆竹區大興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：植春樹
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
總坪數：40.56 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.39 坪
附屬建物面積：2.15 坪
共同使用：9.6 坪
車位坪數：11.42 坪
土地面積：5.65 坪
樓別/樓高： 2~2樓 / 15樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B3-20
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立大竹國中市立新莊國小
鄰近公園：二二八紀念公園
生活機能：大竹黃昏市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件具備相當的購買價值，特別適合首購族或尋求穩定收租的投資客。

主要理由如下：

高 CP 值的新成屋：3 年屋齡搭配含車位總價 1,331 萬，單價控制得宜，且免除了裝潢的折舊成本與等待時間，對於不想投入大量現金裝修的買家而言是極大優勢。
生活機能成熟：社區位於大竹核心生活圈，7-11、市場、學校均步行可達，生活便利性極高，有助於未來維持穩定的租屋需求。
居住品質有保障：前後雙陽台與各空間開窗設計，改善了通風與採光問題，加上木地板裝修提升了居住質感。

購買建議：雖然物件整體條件優異，但鑑於位於 2 樓，建議買家在實地看房時特別注意窗戶隔音效果、周邊噪音干擾以及隱私遮擋狀況。同時，務必向建商或管委會確認管理費的詳細計算方式，確保無隱藏成本。若經評估居住環境可接受，此物件值得優先考慮。

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