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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：32.24 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
三民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：20.41 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：900 元/月
鄰近學校：太平國小 雙十國中
鄰近公園：台中公園
生活機能：中友百貨 一中商圈
附近交通：台中火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：900 元/月
鄰近學校：太平國小 雙十國中
鄰近公園：台中公園
生活機能：中友百貨 一中商圈
附近交通：台中火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活便利性與學區資源的購屋者而言，具備相當的吸引力。其最大的賣點在於核心地段的低總價門檻，以及一中年穩定的租賃需求，非常適合預算有限的首購族或尋求租金回報的投資客。
然而，屋齡與無電梯是必須正視的缺點。在決定購買前，建議您務必確認銀行對該屋齡的貸款條件，並預留一筆裝潢或設施更新的預算。若您不介意爬樓梯且能接受老屋的基本維護成本，考慮到其地理位置的稀缺性，這是一個值得納入比較清單的優質標的。
問與答
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施勝譽(仲介，收取服務費)
暱稱：施勝譽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-909311
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南興公園 加盟店
經紀業名稱: 凱韻不動產有限公司
證號: (99)登字第142230號
三瀛地產集團專業經理人
個人業績
連續15年百萬經紀人
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「幫我們身邊的人再多一道把關，再多一次的努力」只有更好，沒有最好
委託1周售出N次
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室內電話：0424351639
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