捷運四維國小站電梯大
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.45 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
北屯路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鵬程NEW1
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：63.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.71 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 25樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：4000 元/月
鄰近學校：僑孝國小，北新國中
鄰近公園：兒童公園
生活機能：一點利黃昏市場
附近交通：捷運舊社站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4000 元/月
鄰近學校：僑孝國小，北新國中
鄰近公園：兒童公園
生活機能：一點利黃昏市場
附近交通：捷運舊社站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在總價控制上具一定吸引力，特別適合對空間坪數與社區環境有要求的家庭族群。麗寶集團的建築品質、鄰近捷運與學區的生活機能，以及 300 坪的花園環境，都是加分項。然而，購屋者需特別注意 2 樓的居住屬性，包括採光、隱私及噪音等潛在問題，建議實地於不同時段考察。此外，應過濾文案中關於磁場等非實質的行銷話術，聚焦於硬體與地段價值。若確認低樓層非您不可克服的痛點，此物件在價格與空間性價比上值得列入購買清單。
問與答
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施勝譽(仲介，收取服務費)
暱稱：施勝譽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-909311
訂閱：1 (加入)
南興公園 加盟店
經紀業名稱: 凱韻不動產有限公司
證號: (99)登字第142230號
三瀛地產集團專業經理人
個人業績
連續15年百萬經紀人
連續10年500萬經紀人
帶領團隊
帶領零經驗團隊1人到15人團隊突破億元業績
團隊累積75個月突萬千萬業績
「幫我們身邊的人再多一道把關，再多一次的努力」只有更好，沒有最好
委託1周售出N次
為尋屋10年買方一星期立即配案成交
室內電話：0424351639
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