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文心青邁捷運3房1手屋入門玄關坡道車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.54 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
遼陽一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心青邁
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.589 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.711 坪
- 附屬建物面積：3.83 坪
- 共同使用：7.048 坪
- 土地面積：5.062 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2035 元/月
鄰近學校：文心國小 文華高中 衛道中學
生活機能：水湳市場 全聯 北平黃昏市場
附近交通：四通八達 捷運中清文心站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2035 元/月
鄰近學校：文心國小 文華高中 衛道中學
生活機能：水湳市場 全聯 北平黃昏市場
附近交通：四通八達 捷運中清文心站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎確認屋況與貸款條件
此物件地理位置優異，位於台中北屯區核心發展帶，兼具捷運通達性與優質學區資源，對於預算在千一百萬上下、重視生活機能與通勤便利的家庭來說，是具吸引力的選擇。然而，屋齡 32 年與標題「1 手屋」存在顯著矛盾，極可能是仲介誤植，實際上應視為二手老屋看待。
購買前務必確認貸款銀行是否願意承作高屋齡的貸款條件，並建議委請專業驗屋師檢查管線、結構及防水狀況，預先估算整修成本。若屋況可接受且價格合理，考慮到其低公設比與社區單純的優勢，仍具備相當的自住價值與長期持有潛力。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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