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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3500 萬
- 參考單價：36.97 萬/坪
- 地址：
台東縣
成功鎮
都歷路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 5衛
- 總坪數：94.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：89.72 坪
- 附屬建物面積：4.94 坪
- 土地面積：430.13 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「商住合一」或「海景度假生活」的買家而言，具備相當高的吸引力。位於成功鎮台 11 線沿線，交通動線清晰且臨路展示面寬廣，對於從事創業、零售或觀光相關業者而言，是難得的經營據點。同時，屋齡僅 4 年且擁有山海景觀，符合對居住品質有要求的使用者。
然而，建議在購買前務必確認「農地」部分的使用權限與法規限制，並評估省道旁帶來的噪音干擾是否可接受。此外，由於總價達 3,500 萬元且無車位，買家需確認資金調度與後續停車需求。
結論：值得購買。 若您具備長期持有準備，且對商業經營或低密度生活模式有明確需求，此物件的綜合性價比與生活品質優勢，足以抵擋法規與噪音等潛在劣勢。
問與答
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張文澤(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-600733
訂閱：3 (加入)
日盛房屋 直營店
經紀業名稱: 日盛房屋仲介企業社
證號: (94)東經人字第000009號
台東-日盛房屋，創立於1999年，一路走來秉持著『珍惜所託．誠摯服務』的基本理念，迄今已邁入第27個年頭。我們將持續提供更完善、更高效率的服務品質，為每一個需要「家」的您，圓夢。
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