台南房子買賣
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安南區府安路大坪數透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1850 萬1768 萬 - 參考單價：35.1 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
府安路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 5衛 2陽台
- 總坪數：50.366 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.099 坪
- 附屬建物面積：3.267 坪
- 土地面積：25.286 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：海佃國小、海佃國中
鄰近公園：安富公園
生活機能：民有文賢零售市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：海佃國小、海佃國中
鄰近公園：安富公園
生活機能：民有文賢零售市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在空間配置與居住舒適度上表現出色，尤其適合需要大空間且不想花費時間裝潢的家庭，同時鄰近學區與生活圈也相當完善。然而，購買前最大的關鍵在於「合法化」的確認。由於建物涉及陽台外推與增建，務必請專業人士或代書協助確認建物謄本登記狀況及是否有臨查或拆除記錄，避免日後衍生法律糾紛。若確認無違建疑慮，且銀行核貸條件可接受 30 年屋齡，則以目前的價格與屋況而言，具備相當的自住價值與投資潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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王啟山(仲介，收取服務費)
暱稱：王店長
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-468538
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台慶文化崇明 加盟店
經紀業名稱: 連城不動產開發有限公司
證號: 100年163371號
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