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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：26.31 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
新豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：巴塞隆納
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.92 坪
- 附屬建物面積：3.62 坪
- 共同使用：5.91 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 18樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估裝修預算與車位成本。
此物件位於基隆中正區成熟生活圈，總價 880 萬對於在當地工作或考慮長期置產的買家而言，價格合理且具性價比。高樓層的視野與 3 房 2 衛的空間格局，非常適合自住或投資出租（特別是有學生客源優勢）。
主要考量點在於「屋齡 28 年」與「無附贈車位」。購買前建議實地勘查防水與管線狀況，並預留一筆預算作為後續翻新之用。若車位租金在可接受範圍內，且能接受基隆地區的房市特性，這是一筆具備實質居住價值的交易。
問與答
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