頭份透天  頭份買屋 / 頭份買房 - B6032中正路大地坪住店-住商頭份中央店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1988 萬 (含車位價)
參考單價：29.05 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 3廳 3衛 1廚房
總坪數：68.44 坪 (不含車位面積)
主建物面積：68.44 坪
土地面積：86.2 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：59 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位
車位描述：私有，庭院車位

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：頭份國小，興華國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頭份市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「高風險、高潛在收益」的類型。

是否值得購買： 視買方需求而定。若是資金充裕且有意投資經營業務（如民宿、工作室），或家庭成員多需大空間居住且能負擔翻新成本，則值得考慮。若是首購族尋求舒適自住或預算有限，則不建議購買。

主要理由：

地段與商業價值：中正路主幹道且為 20 米道路，商業曝光度高，適合做住店合一用途，租金回報潛力大。
屋齡與融資風險：59 年屋齡是最大關鍵，銀行融資極度困難，且老屋維護隱憂高，需預留充裕的整修預算。
空間與格局：68 坪大空間與 6 房配置在頭份市少見，但長深格局需確認採光通風是否符合居住標準。

建議買房者務必進行房屋結構檢測，並與銀行確認貸款成數後，再決定是否下訂。

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陳志玄(仲介，收取服務費)

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住商不動産住商頭份中央店加盟店

經紀業名稱: 鏈家地產有限公司

證號: (93)登字第035491號

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公司簡介
本公司位於頭份中央路美食街上、五花馬隔壁、頭份國中的對面(苗栗縣人口最多的鄉鎮、尚順育樂廣場附近)。
　所經營案源區域，包含頭份、竹南、造橋、後龍、三灣、南庄等。案源種類有：公寓、店面、透天、大樓、農舍、別墅。另成立土開廠仲部〈含各類農地、建地、工業用地、廠房、山坡地〉也因為經營案源眾多，已連續多年獲得桃竹苗區業績第一名的殊榮。
我們秉持「取之於社會、用於社會」的企業道德精神，每年熱心公益(寒冬送暖、贊助捐血活動、路燈認養、各個公益單位捐款)。時時以感恩的心關懷身邊的人、事、物。
　我們以頭份竹南地區最優質的房屋仲介團隊為經營目標，並以「願藉諸專業知識與群體力量服務社會大眾、促進房地產市場迅速流通、確實保障不動產交易安全、並提供良好的機會與環境、使工作同仁獲得就業之安定與成長、而又能以適當的利潤、維持聯盟整體之生存與發展」為立業之宗旨。

住商不動產頭份中央加盟店服務專線：037-669966

室內電話：037-669966

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