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宜蘭房產達人 壯圍全新4房孝親房農舍~台灣房屋小豬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬
- 參考單價：38.66 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
壯圍鄉
壯六五路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：71.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：71.9 坪
- 土地面積：453.7 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：3 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位描述：門前停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：此物件對於符合農舍購置資格、有長期自住房屋需求且重視隱私與新穎度的買家而言，值得納入考慮。
主要理由：
- 建築品質與設計：屋齡新且格局規劃完善，特別是一樓孝親房設計，非常適合三代同堂或需要照顧長輩的家庭。
- 環境優勢：鄰近國道與市區兼具交通便利，同時擁有大面積土地與田園景觀，能滿足對於寧靜居住環境的渴望。
- 風險提醒：鑑於農舍法規嚴格且流動性較低，買家必須確認自身具備農民身分資格，並審慎評估長期持有與資金調度能力。若僅作為短期投資或無農業身分者，則不建議購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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