高雄火車站幸福川五套
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高雄火車站幸福川五套房翻新車庫透天四樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：34.49 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
自強一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.02 坪
- 附屬建物面積：5.49 坪
- 土地面積：17.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「地段型投資屋」，對於購屋者的定位有明確篩選條件。整體而言，若您以「租金收益」或「資產保值」為首要考量，此物件具備值得購買的潛力，主要理由在於其黃金地段與全套房規劃能帶來穩定的現金流，且第二種商業區的土地價值提供了長期增值空間。
然而，若您計劃「世代自住」或依賴高額銀行貸款，則需謹慎評估。37 年的屋齡可能導致貸款額度受限、年限縮短，且高齡透天的維修成本與增建風險不低。建議買家優先釐清增建部分之產權狀態，並確認自身資金能否承受高齡透天之融資難度，在確認無法律疑慮與財務壓力下，此物件堪稱前金區優質投資標的。
問與答
左營三民鼓山房屋
左營三民鼓山房屋
陳塋婷(仲介，收取服務費)
暱稱：塋婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-333176
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第122836號
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