高雄火車站幸福川五套  前金買屋 / 前金買房高雄火車站幸福川五套房翻新車庫透天四樓

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1880 萬
參考單價：34.49 萬/坪
地址：高雄市前金區自強一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 6衛 2陽台 1廚房
總坪數：54.51 坪 (不含車位面積)
主建物面積：49.02 坪
附屬建物面積：5.49 坪
土地面積：17.84 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：37 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「投資收租」或「需要獨立空間的大戶家庭」具高度吸引力，但對於「自住且依賴車輛」的買家則需審慎評估。其最大優勢在於不可複製的核心地段與商業區土地價值，加上五套房格局能創造穩定的現金流。然而，37 年屋齡對貸款條件構成限制，且未附設車位在市中心屬重大缺憾。建議若您擁有現金或能順利貸得款項，並接受房屋維修風險，此標的具備保值與增值潛力；若以純自住為首要考量，建議優先尋找新屋齡且含車位之物件。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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陳絲瑜(仲介，收取服務費)

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