八德重劃區電梯3房車
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桃園房地產仲介 合雄M高樓採光三房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.09 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
中正北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：50.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.34 坪
- 附屬建物面積：3.01 坪
- 共同使用：22.61 坪
- 車位坪數：9.32 坪
- 土地面積：6.78 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2691 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立八德國小 市立八德國中
鄰近公園：建德公園
生活機能：八德零售市場、全聯、生鮮超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2691 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立八德國小 市立八德國中
鄰近公園：建德公園
生活機能：八德零售市場、全聯、生鮮超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
此物件位於桃園八德區，具備成熟的學區與生活機能，且為 7 年次新大樓，對於尋求自住且重視通勤便利的家庭而言，是相當穩健的選項。其 9 樓的高樓層與面中庭優勢，能有效提升居住品質。雖然管理費稍高且為坡道車位，但總價含車位且鄰近捷運 G01 站的長期增值潛力，足以抵銷部分劣勢。若您預期在該區域長期居住或作為資產配置，此物件具有相當高的購買價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房地產仲介
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
桃園房地產仲介 鄭秋月 0932-363-623
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