新興買屋 /
新興買房
-
美麗島雙捷運站南華商圈透天店住
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 157
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬
- 參考單價：69.22 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
復橫一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：30.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.05 坪
- 土地面積：24.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：62 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議結論：適合具備專業評估能力與長線規劃的投資者或創業族，不建議單純為居住且預算有限的剛性購屋者。
主要理由： 此物件位於高雄市極具競爭力的新興區核心地帶，擁有難以複製的雙捷運與商圈人潮優勢，且特商用地分區為商業與居住並用提供多元獲利空間，土地資產價值穩健。然而，62 年的屋齡意味著買方必須承擔高昂的整修、耐震補強及後續維護成本，且融資條件可能受限。若您具備充足的整修預算，並計劃將此處作為創業基地或獲取長期租金收益，此物件的地段優勢值得投入；但若僅為了自住且不希望處理老屋修繕問題，則需慎重考慮替代選項。
問與答
左營大樓推薦
左營大樓推薦
廖育渟(仲介，收取服務費)
暱稱：育姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-613721
訂閱：0 (加入)
巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第314943號
左營大樓推薦 廖育渟 0983613721
專注於幫助每一位客戶找到理想的家。誠實和負責是我一直以來的信念，我相信真誠的交流才能建立信任的基礎。我的幽默感也許能在忙碌的看房過程中帶來一些輕鬆的氛圍，讓您不僅能找到住所，還能享受到過程中的樂趣。
能夠站在您的立場思考，了解您的需求，幫助您找到最合適的房子。如果您正在考慮買房或賣房，或是對市場有任何疑問，請隨時與我聯絡！期待能與您一起展開這段美好的尋家之旅！
我家粉絲團更多好屋推薦
建興商圈輕軌樹德家商站溫馨四房
高雄市 三民區
左營大樓推薦 潮州潮南國小品森居全新雙車別墅(B3)
屏東縣 潮州鎮
左營大樓推薦 苓雅國中忠孝夜市活巷進出懷舊透天
高雄市 苓雅區
左營大樓推薦 駁二捷運西子灣站懷舊公寓一樓
高雄市 鹽埕區
三多百貨商圈R8捷運站活巷進出精美二房公寓四樓
高雄市 苓雅區
河堤國小太普上河堤衛浴開窗兩房平車
高雄市 三民區
左營大樓推薦輕軌凱旋二聖站瑞豐國中陽台進出公寓三樓
高雄市 前鎮區
左營大樓推薦 三多百貨商圈捷運R8站低公設精美三房
高雄市 苓雅區
左營大樓推薦 陽明學區大昌商圈採光明亮精美大四房
高雄市 三民區
左營大樓推薦崗山仔永豐瑞隆商圈翻新公寓五樓
高雄市 前鎮區