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高屏土地廠房 安南區RC工業廠房670坪出售
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：25000 萬
- 參考單價：18.17 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
新吉工業區
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1376.2 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：670.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，但需完成詳盡鑑價與核對
此物件整體而言是一筆具有高實用價值的工業資產。其位於新吉工業區，具備大車進出與卸貨空間，非常適合需要物流運作或大型機台設置的企業。RC 結構合法且狀況良好，降低了未來維護成本，單價在台南工業區市場中亦屬合理。
然而，買家首要任務是解決「670 坪」與「1376.2 坪」的資訊落差，必須確認產權登記實際坪數與可計價面積，以避免價格計算錯誤。此外，2.5 億元的總價涉及龐大資金投入，購屋者需審視自身財務週轉與長期持有計畫，確認此資產是否符合公司擴張或節稅需求。若能確認面積無誤且資金無虞，此物件具相當的收藏與實用價值。
問與答
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黃庭偉(仲介，收取服務費)
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