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北屯買房
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北屯松竹商圈捷運優質三房有租中庭車位金色美邸
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：23.8 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金色美邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.679 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.664 坪
- 附屬建物面積：3.827 坪
- 共同使用：11.188 坪
- 土地面積：6.77 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：庭院式
- 車位描述：承租中庭車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1927 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：松竹國小 北新國中 衛道中學
鄰近公園：九甲、松勇、舊社、松和公園
生活機能：北屯松竹市場 全聯 美廉社
附近交通：四通八達 捷運G4舊社站 台鐵松竹站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1927 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：松竹國小 北新國中 衛道中學
鄰近公園：九甲、松勇、舊社、松和公園
生活機能：北屯松竹市場 全聯 美廉社
附近交通：四通八達 捷運G4舊社站 台鐵松竹站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於尋求北屯核心區、重視通勤便利性且預算有限的首購族或家庭買家來說，是值得列入考量標的。
主要理由是該屋雖然屋齡稍長（31 年），但位於松竹商圈雙鐵周邊，生活機能成熟且交通優勢明顯，總價 968 萬在該區域購買三房空間性價比極高。然而，購屋者需特別評估自身對銀行貸款年限的接受度，並接受庭院式車位需另租的事實。若您的目標是以低總價切入精華區並準備長期持有，此物件具備實質居住價值與潛力。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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