房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合具有「自用生產」或「大型倉儲」需求的產業買方。

主要理由如下：

性價比高：單價約 18.58 萬/坪且為全新建築，對於需要控制初始建置成本的企業來說，相當划算。
功能完善：187 坪一樓整棟空間靈活度高，能容納大型設備與動線規劃。
風險需控管：由於位於茄萣區且未含車位，若買方非產業自用，需審慎評估通勤成本與貨運便利性。

結論：若買方需求與工業用地屬性相符，此物件具備不錯的中長期持有利基；若純為資產投資且無自營規劃，則需考慮流動性風險。

問與答

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高雄廠房專家圓圓

陳立喻(仲介，收取服務費)

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