岡山工業廠房
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高雄廠房專家圓圓 岡山即將完工工業廠房可租可售(33.7萬/
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:7573 萬
- 參考單價:33.72 萬/坪
- 地址:
高雄市
岡山區
灣裡路
地圖
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- 總坪數:224.56 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高: 整棟 / 1樓
- 屋齡:0 個月
- 法定用途:工業用
- 形式/類型:廠房/ 工廠
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹

地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「尋求長期穩定營運基地之製造業」及「看好高雄工業資產之投資人」**而言,具有很高的購買價值。
主要理由如下:
- 合規安心:在現行法規下,「合法廠房」且「可辦廠登」為核心優勢,能避免企業因廠址問題遭遇查核風險,是創業或擴廠的首要條件。
- 空間效益:含夾層設計大幅增加可用面積,以 33.72 萬元/坪的單價相較於市場新案而言,具備合理之坪效比。
- 地段成熟:岡山灣裡路位於北高雄工業核心,交通與產業鏈完善,無論是生產物流或人才招聘皆具便利性。
購買建議: 若您企業有擴廠需求,或希望進行高門檻、低波動的資產配置,此物件值得列入考察名單。惟總價約 7,573 萬元,建議在簽約前詳細評估資金調度能力,並務必實地確認工廠登記之細節與周邊環境是否符合自身產業特性,以確保長期投資效益。
問與答
高雄廠房專家圓圓
高雄廠房專家圓圓
陳立喻(仲介,收取服務費)
暱稱:廠房圓圓
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證號: (114)登字第487504號
您好,我是 廠房圓圓,專營高雄、屏東地區工業不動產,服務範圍涵蓋 廠房出租出售、工業地買賣、乙種工業用地、農地及廠辦規劃,致力成為企業主與投資人最值得信賴的合作夥伴。
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廠房圓圓|高雄廠房土地專家
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