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基隆房仲柏智｜ 中和路｜大慶美裝潢4房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：15.01 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大慶大城
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.841 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.966 坪
- 附屬建物面積：3.98 坪
- 共同使用：5.895 坪
- 土地面積：8.649 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：社區路邊隨到隨停
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限」且「重視通勤便利」的家庭而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其單價在基隆地區屬於親民水準，且 35 坪的 4 房格局非常適合改善型住戶，加上裝潢完好，能即時降低購屋後的額外支出。特別是泰樂客運直達台北的特性，能有效解決跨城通勤的痛點。
然而，您必須評估居住者的身體狀況，由於是無電梯公寓且位於高樓層，對行動不便者或高齡長輩較不友善；此外，缺乏車位也是潛在的生活隱憂。若考量未來轉手性，老舊公寓流動性不如新大樓，建議若能接受長期居住並願意承擔可能的維護成本，則此物件是兼具居住機能與價格優勢的合理選擇。
問與答
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暱稱：陳柏智
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經紀業名稱: 辰豐不動產仲介經紀有限公司
證號: (115)登字第506284號
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Line :ding72222
柏智主要經營城上城及周邊公寓住宅，雖然投入房仲的時間還不算長，但我相信，認真比資歷更重要。
因為每一件委託對我而言都非常珍貴，所以從行情分析、帶看安排、廣告曝光到售後協助，我都會親自用心處理，讓每一位屋主都能安心把房子交給我。
我不敢說自己經驗最多，資歷可以慢慢累積，但用心服務每一位屋主的態度，從第一天就能做到。
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