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基隆房仲柏智｜ 安樂路一段｜溫馨美裝潢3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：22.9 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
安樂路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：23.496 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.3 坪
- 附屬建物面積：2.196 坪
- 土地面積：9.377 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：住家附近有大停車場
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、重視通勤便利性或尋求投資收租的購屋者，但對於高齡層居住或追求長期資產保值的買家則需謹慎評估。
是否值得購買： 值得考慮，但需配合條件。
主要理由：
- 入場門檻極低：538 萬總價在基隆提供 3 房 2 衛的完整格局，且裝潢一新，對於剛成家或資金有限的買家而言，是快速置產的優質選擇。
- 生活機能完善：位於安樂路一段成熟商圈，鄰近市場與學校，生活需求無需依賴遠處設施，日常動線極其便利。
- 潛在風險需重視：屋齡 46 年且無電梯，將是未來轉手最大的劣勢。建議買家務必確認結構安全狀況，並確認自身是否接受爬樓及老屋維修潛在成本。
問與答
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陳柏智(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-617676
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經紀業名稱: 辰豐不動產仲介經紀有限公司
證號: (115)登字第506284號
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營業員證號：陳柏智（115）登字第506284號
歡迎諮詢委托：0909-617-676
Line :ding72222
柏智主要經營城上城及周邊公寓住宅，雖然投入房仲的時間還不算長，但我相信，認真比資歷更重要。
因為每一件委託對我而言都非常珍貴，所以從行情分析、帶看安排、廣告曝光到售後協助，我都會親自用心處理，讓每一位屋主都能安心把房子交給我。
我不敢說自己經驗最多，資歷可以慢慢累積，但用心服務每一位屋主的態度，從第一天就能做到。
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