雙北法拍買賣  蘆竹買屋 / 蘆竹買房 - 京澄靖朗含車位桃園市蘆竹區光明路一段60巷31號7樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~1400 萬~~1120 萬 (含車位價)
參考單價：26.93 萬/坪
地址：桃園市蘆竹區光明路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：113威60565一
社區：京澄靖朗
總坪數：41.59 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.99 坪
附屬建物面積：2.06 坪
共同使用：8.75 坪
車位坪數：13.79 坪
樓別/樓高： 7樓 / 12樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於桃園市蘆竹區，屋齡新且樓層適中，總坪數與車位配置對一般家庭頗具吸引力。然而，鑑於其法拍屋之特殊性，建議僅適合具備一定風險承受度與法拍交易經驗之進階購屋者。若購屋者追求穩健的自住環境且無法承擔點交風險，則需謹慎考慮；反之，若能承受潛在風險並確認銀行貸款條件，此物件具備一定之價格優勢與投資價值。主要購買理由在於交通便利與社區屋齡，主要購買風險則在於法拍屋常見之法務與點交問題。

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雙北法拍買賣

王雅瑱(仲介，收取服務費)

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您好，我是王雅瑱，一名您值得信賴的房仲專業人士，專注於法拍屋的代標服務。
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