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烏日買屋 『登陽硯12』雙語學區∣百萬裝潢∣遠眺七期視野
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.57 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
信義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：登陽硯12
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.82 坪
- 附屬建物面積：3.2 坪
- 共同使用：20.79 坪
- 車位坪數：8.76 坪
- 土地面積：8.39 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3280 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：僑仁國小.光德國中.明道高中
生活機能：興祥市場
附近交通：新烏日火車站.高鐵台中站.74快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3280 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：僑仁國小.光德國中.明道高中
生活機能：興祥市場
附近交通：新烏日火車站.高鐵台中站.74快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，但需符合特定需求
此物件對於重視子女教育、重視通勤便利性以及偏好高規格居住品質的買家而言，是非常值得考慮的選擇。其核心價值在於優異的雙語學區資源、完善的區域交通網絡（高鐵與快速道路），以及極高的室內裝修用料水準。雖然單價偏高且朝北，但考慮到 5 年屋齡的新度、遠眺七期的視野以及低密度的寧靜社區環境，其居住體驗與保值性在烏日區屬於較佳水準。建議您若預算充足且能接受朝北向，這是一個能提升生活質感的優質標的。
問與答
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立晟不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：立晟不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-802878
訂閱：5 (加入)
有巢氏房屋烏日立晟店 加盟店
經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: 嘉縣字第00101
烏日買屋
本公司專營烏日高鐵特區，大肚，南區等地區，透天別墅，華廈大樓，建地農地，歡迎鄉親來店奉茶
室內電話：04-23388985
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